Выселяем по закону

Наша жизнь интенсивна и разнообразна событиями. Сегодня вы живете под одной крышей с любимой семьей, а завтра возникает вопрос о выселении «ненужных» людей. А бывают ситуации, что у вас есть второе жилье и там проживают квартиросъемщики, которые на ваши просьбы не желают покидать квартиру.

Иили вы делите наследство, а проживающий там человек не желает его покидать. В судебной практике существует множество таких прецедентов и в зависимости от обстоятельств существует 14 законных способов выселения жильцов.

[list type="smallnumber2"]
[list_item]Если собственник жилья и прописанные в нем люди перестали быть членами одной семьи, то владелец вправе обратиться в суд с просьбой о снятии регистрации и выселении из данного жилья бывших членов семьи. Но, если жилец обременен алиментными обязательствами, то данный способ не возможен. Также, если у выселяемых людей нет другого имущества и возможности съехать на другую квартиру, то суд предоставляет им рассрочку выполнения решения от трех месяцев до одного года.[/list_item]

[list_item]После покупки жилья, новый собственник вправе через судебную инстанцию и приставов выселить ранее зарегистрированных лиц в данном жилье.[/list_item]

[list_item]Если срок коммерческой аренды истек и данное условие указано в договоре. Это обстоятельство является достаточным для прекращения договора аренды и выселения арендаторов.[/list_item]

[list_item]Если лица зарегистрированные в муниципальном жилье не исполняют свои обязательства по оплате ком. услуг и эксплуатационных сборов, то по заявлению других зарегистрированных лиц в данном жилье через судебную инстанцию неплательщики выселяются.[/list_item]

[list_item]Если срок временной регистрации истек.[/list_item]

[list_item]Если в брачном договоре указаны условия совместного проживания, то при расторжении брака, их необходимо выполнить в полном объеме и это обстоятельство является законным основанием для выселения и снятия с регистрационного учета.[/list_item]

[list_item]При гражданском браке, когда отношения супругов окончены, владелец жилья вправе выселить неравноправного супруга.[/list_item]

[list_item]Если опекун или родитель несовершеннолетнего проживает незаконно, то с его выселением проблем не возникнет. Проблема состоит в том, что самого несовершеннолетнего ребенка выселить нельзя.[/list_item]

[list_item]Недееспособных лиц, которые находятся под опекой невозможно выселить без согласия опекуна.[/list_item]

[list_item]Лицо находящиеся на иждивении или алиментном содержании можно выселить только после прекращения данных обязательств.[/list_item]

[list_item]Лиц имеющих другое жилье выселить очень просто, а вот лиц, необремененных недвижимостью выселить трудно и они могут потребовать законную отсрочку выселения до одного года.[/list_item]

[list_item]Если собственников несколько, и каждый имеет определенную долю имущества, то положительное решение в основном выноситься в пользу лица имеющего большую часть.[/list_item]

[list_item]При продаже недвижимости по сделки отчуждения. Если срок владения основного владельца не пожизненный, то в судебном порядке по истечении 30 дней он подлежит выселению.[/list_item]

[list_item]Если жилье служебное и было предоставлено сотруднику, то выселение происходит после окончания трудового договора и прекращении трудовых правоотношений. Но здесь имеются исключения, и выселить невозможно социально незащищенные слои общества.[/list_item] [/list]