И быстро, и недорого

Для пострадавших от наводнения жителей Амурской области региональные власти решили возвести таунхаусы. Экономичное и быстровозводимое жилье оказалось удачным вариантом для жителей сел,

отказавшихся покидать свои населенные пункты из-за «большой воды». А строители меж тем отмечают – такое жилье, как таунхаусы, быстро завоевывает популярность у россиян.

Танухаус на рынке недвижимости появился сравнительно недавно – 5-7 лет назад. Мода на такие компактные малоэтажные дома пришла в Россию с Запада. Отечественные застройщики быстро похватили иностранную идею, и вот уже практически в каждом регионе имеются свои микрорайоны, а то и целые городки, где в короткие сроки возводятся небольшие особняки, исключительной особенностью которых является частичная автономия.

Российский вариант таунхауса – двух или трехуровневые коттеджи с самостоятельными входами для каждой семьи. Каждый особняк оснащен автономной коммунальной системой, земельной территорией в пределах 4 соток. Все особняки объединяются в один комплекс общей стеной, но при этом имеют самостоятельные подъездные пути, гаражные ворота. Таунхаус, который состоит из двух особняков, объединенных общей крышей, называют дуплексом.

Планировка таунхауса обычно очень удобная: первый этаж занимают помещения хозяйственного назначения: это могут быть кухня, столовая. Прихожая, кладовая, гардеробная комнаты. Верхняя часть особняка отдана под комфортную жилую зону. Здесь располагаются гостиные, спальни, детские и игровые комнаты, кабинеты. Часто в таунхаусе предусматривается цокольные этаж, где может быть территория отдыха: бассейн, бильярдная, сауна.

Почему таунхаусы так популярны в России? Главное достоинство - экономичность. Возведение особняка подобного типа обойдется гораздо дешевле, чем строительство обычного коттеджа. Коммунальная составляющая распределяется между соседями, живущими как во второй части особняка, так и по всему микрорайону, если таунхаусы объединены в поселок. Как правило, соседство бывает ненавязчивым – если жильцы пожелают, они могут объединиться по интересам. Если нет – каждый находится на своей закрытой территории.

УК минусам строительства таунхаусов относят тот факт, что особняк не располагает большим приусадебным участком. А ведь именно к земле часто тянутся городские жители, желающие обменять квартиру в многоэтажном доме на просторный таунхаус.


  • Популярно

  • Последнее