Кто заплатит больше?

В начале октября информационное агентство «Новости» в очередной раз сообщило о грядущих изменениях в сфере налогообложения. Проект поправок, направленных на преобразование порядка расчета налога на имущество граждан, получил одобрение во второй палате отечественного парламента. Это значит, что вопрос о введении трехступенчатой системы решился окончательно.

[icon type="fa" name="question-circle" size="20" color="#3A87AD" align="left"]Что изменится?

Прохождение документа предвещает скорые коррективы налогового законодательства. Теперь платежи за недвижимость, принадлежащую россиянам на праве собственности, будут начисляться на основе кадастровой оценки. При этом отмена земельного налога не планируется.

С вступлением нормативного акта в силу будет введена трехуровневая система ставок:

  • 0,1% стоимости планируют взимать с собственников жилых объектов, незавершенного строительства, гаражей и хозяйственных построек;
  • 0,5% заплатят владельцы прочих сооружений и зданий;
  • 2% установят в отношении так называемой элитной недвижимости (стоимость от 300 миллионов российских рублей).

Повышенная ставка в 2% будет применяться при обложении имущества, представленного офисными зданиями, торговыми комплексами.

Право на корректировку размера налога получат региональные и местные власти. Они смогут повышать, либо понижать ставки.

В законопроекте сохранены льготы. Воспользоваться ими предлагается собственникам машиномест, жилых домов. Претендовать на уменьшение размера платежа допускается лишь в одной категории по каждой группе объектов. Отсутствие заявления от налогоплательщика предоставит территориальной инспекции право самостоятельно определить имущество для льготного обложения.

Вычеты в отношении каждой группы сооружений предоставляются разные. Так, например, собственники квартир не будут оплачивать налог с 20, комнат – с 10, а жилых домов с 50 квадратных метров. Указанные нормы муниципалитеты смогут увеличить. Кроме того, местные власти наделяются правом введения дополнительных льгот. Единственными, кто не сможет воспользоваться вычетами, стали обладатели торговых и офисных площадей.

[icon type="fa" name="question-circle" size="20" color="#3A87AD" align="left"]Когда ждать изменений?

Законопроект должен вступить в юридическую силу уже со следующего года. Однако реальные преобразования начнутся значительно позже. Парламентарии установили переходный период продолжительностью в пять лет. Это связано с отсутствием у власти объективных данных о кадастровой стоимости недвижимости. Россияне продолжат платить налог, начисленный на основе инвентаризационной оценки. При этом максимальная ставка будет применяться по отношению к объектам, стоимость которых превышает 500 тысяч в отечественной валюте.

Ознакомиться с текстом поправок можно уже сегодня во всех информационно-справочных системах, а также на сайтах Совета Федерации РФ.

720,1}