Что нам стоит дом построить…

Принято считать, что жилищное строительство является В России одной из самых динамичной развивающихся отраслей. Развитие рынка жилья влияет не только на решение социальных проблем, но и на экономику в целом.

Обеспеченность жильем и его доступность для населения напрямую влияют на уровне жизни, сказываются на рождаемости и темпах прироста населения, отражаются на его экономической культуре. Последнее подразумевает под собой значительных денежных затрат, и чтобы планировать такую возможность, россиянам предстоит определиться в выборе, как это сделать: скопить, взять кредит, оформить ипотеку или предусмотреть какие-то другие варианты.

Последние двадцать лет сфера жилищного строительства претерпевала небывалые изменения. Во времена Советского Союза жилстрой был подконтролен исключительно государственным структурам, после перехода на рыночные отношения основными источниками пополнения жилого фонда страны стало кооперативное и индивидуальное строительство , а затем и коммерческое.

И если раньше в условиях всеобщей очередности жилье нуждающимся предоставлялось на бесплатной основе, сейчас эти «жилищные отношения» вошли в историю бывшей могучей страны. Основным источником средств для приобретения жилья становятся собственные средства населения, а также кредиты банков, как это происходит в большинстве экономически развитых стран мира. Но даже наличие финансов не обеспечивает приобретение собственной крыши над головой. Тенденции жилищного строительства зависят как от государства и девелоперов, так и от производителей строительных материалов. Достижение требуемого объема жилищного строительства возможно только при реализации интересов всех игроков рынка. При этом большую роль играет создание новых стройматериалов и внедрение инновационных технологий, которые способствуют уменьшению себестоимости строительства, а, значит, увеличению числа строительных площадок.