Заграничная дача

Заграничная дача
12 мая
2014

Современные тенденции таковы, что многие наши соотечественники обзаводятся недвижимостью, которая находится за пределами Росси. В приоритете у тех, кто покупает так называемые заграничные дачи – Турция, Болгария, Греция и даже Испания.

По оценке специалистов только в минувшем году подобные сделки увеличились на четверть по сравнению с 2012 годом. Так где же чаще всего россияне предпочитают приобретать недвижимость? Исследования показали, что на первом месте находится Болгария. Самым востребованным среди покупателей из России является жилье, стоимость которого колеблется в пределах 55 тысяч евро. Наибольшим спросом пользуются апартаменты, которые расположены в районах Бургас и Варна. Местные специалисты, занимающиеся недвижимостью, отмечают, россияне ставят себе цель: их интересует вилла на берегу моря.

Однако власти страны намерены дать серьезный отпор туристам, планирующим пустить «корни» на территории Болгарии. Местные министры обратились к руководству Евросоюза с просьбой обратить внимание на запрет продажи земли для иностранцев, и продлить это табу на более долгий срок.

 На втором месте – Турция. Несмотря на том, что цены на жилье за последние пару лет несколько возросли, в числе активных покупателей квадратных метров по-прежнему присутствуют представители России. Они опережают покупателей из Великобритании по числу оформленных сделок В чем причина столь пристального внимания именно к Турции? Эксперты отмечают – во-первых, развитая инфраструктура, во-вторых отсутствие многих формальностей, которые во многих других странах тормозят процесс приобретения недвижимости. Два года назад в Турции зарождался социальный скандал, который был направлен на то, чтобы запретить иностранцам приобретать жилье. Но рынок недвижимости эту протестную акцию выдержал, и развивается во всех направлениях и далее.

На третьем месте находится Испания. Стоимость одного квадратного метра жилья здесь стоит около 1,8 тысячи евро. Самое популярное место, где рынок недвижимости наиболее активен – Валенсия. По подсчетам экспертов в 2013 году граждане России вложили почти один миллиард евро в покупку местной недвижимости. Несмотря на то, что в Испании наблюдается постоянный период изменения цен, среди россиян не перестают пользоваться спросом апартаменты в Мадриде, Арагоне и других территориях, хотя, к примеру, квадратный метр в Мадриде оценивается почти в 3,3 тысячи евро.

Интересна ситуация в Черногории. Там много пустующих апартаментов, и только 59 процентов квартир считаются временно занятыми. Большую частью пустующей жилплощади занимают иностранцы, в том числе и россияне.